INFORMACJA O RODZAJACH KOSZTÓW W OPŁATACH EKSPLOATACYJNYCH

Koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości mieszkalnych stanowią:

1/ koszty konserwacji instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody,
2/ koszty konserwacji instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej,
3/ koszty konserwacji instalacji elektrycznej,
4/ koszty konserwacji instalacji domofonowej, w zakresie należącym do Spółdzielni.
5/ koszty energii elektrycznej nieruchomości wspólnych, parkingów, ciągów komunikacyjnych,
6/ koszty pomiarów i przeglądów; elektrycznych, odgromowych, budowlanych wg art.62 Prawa Budowlanego,
7/ koszty usług kominiarskich,
8/ koszty utrzymania czystości i porządku nieruchomości wspólnych /piwnice/,
9/ koszty utrzymania terenów zielonych i urządzeń małej architektury,
10/ podatek od nieruchomości oraz opłata z tytułu użytkowania wieczystego,
11/ koszty ubezpieczenia majątkowego,
12/ koszty nierozliczonych usług komunalnych (woda, opłaty za odpady komunalne),
13/ koszty zarządzania nieruchomościami (koszty obsługi technicznej – usuwanie awarii, skutków dewastacji), koszty obsługi eksploatacyjnej - koszty dezynsekcji i deratyzacji. koszty ogólne – koszty dochodzenia należności Spółdzielni),
14/ inne, w tym m.in. koszty usług bankowych (prowizja bankowa od opłat wnoszonych przez użytkowników lokali mieszkalnych), druk książeczek opłat,
15/ udział w kosztach mienia Spółdzielni;
„Mienie Spółdzielni” - rozumie się przez to nieruchomości niezabudowane oraz zabudowane budynkami, budowlami i innymi urządzeniami infrastruktury technicznej, w tym urządzeniami i sieciami technicznego uzbrojenia terenu służące prowadzeniu przez Spółdzielnię działalności usługowej, społecznej i oświatowo - kulturalnej, administracyjnej i innej.

Zadania mogą być sfinansowane z opłat eksploatacyjnych, pomniejszonych o zaległości na tym funduszu oraz z przewidywanych innych przychodów finansowych (odsetek) i przychodów operacyjnych.

Ogółem planowane nakłady mogą wynieść - 22,4% poniesionych kosztów ogółem przez SM w 2014r.

WRÓĆ DO ARCHIWUM